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La grande bulle immobilière américaine : ce qui a mal tourné et comment nous pouvons protéger notre...

Name: La grande bulle immobilière américaine : ce qui a mal tourné et comment nous pouvons protéger notre...
Brand: Harvard University Press
Price: 31.41 CAD
Availability: InStock

État :

Très bon

Prix :

22,86 $US

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southbostonbooks (5550)
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Numéro de l'objet eBay :364884690105

Dernière mise à jour : mai 09, 2024 16:49:29 HAEAfficher toutes les modificationsAfficher toutes les modifications

Caractéristiques de l'objet

État: Très bon: Un livre qui n’a pas l’air neuf et qui a été lu, mais qui est en excellent état. La ... Très bon: Un livre qui n’a pas l’air neuf et qui a été lu, mais qui est en excellent état. La couverture ne présente aucun dommage apparent et la jaquette (si applicable) est incluse (dans le cas des livres à reliure). Il n'y a aucune page manquante ou endommagée, aucun pli, aucune déchirure, aucun passage surligné ou souligné et aucune inscription en marge. Il est possible que le contreplat porte d'infimes marques d'identification. Le livre présente des traces d'usure infimes. Afficher toutes les définitions d'état(s'ouvre dans une nouvelle fenêtre ou un nouvel onglet)

ISBN: 0674979656

ISBN10: 0674979656

ISBN13: 9780674979659

EAN: 9780674979659

MPN: does not apply

Brand: Harvard University Press

GTIN: 09780674979659

Book Title: Great American Housing Bubble : What Went Wrong and How We Can Protect Ourselves in the Future

Item Length: 0.9 in

Publisher: Harvard University Press

Publication Year: 2020

Format: Hardcover

Language: English

Illustrator: Yes

Item Height: 0.1 in

Author: Susan M. Wachter, Adam J. Levitin

Genre: Business & Economics, Political Science

Topic: Economic History, Public Finance, Finance / General, History & Theory, Economic Conditions

Item Width: 0.6 in

Item Weight: 26.9 Oz

Number of Pages: 400 Pages

À propos de ce produit

Product Information

The definitive account of the housing bubble that caused the Great Recession-and earned Wall Street fantastic profits. The American housing bubble of the 2000s caused the worst global financial crisis since the Great Depression. In this definitive account, Adam Levitin and Susan Wachter pinpoint its source: the shift in mortgage financing from securitization by Fannie Mae and Freddie Mac to "private-label securitization" by Wall Street banks. This change set off a race to the bottom in mortgage underwriting standards, as banks competed in laxity to gain market share. The Great American Housing Bubble tells the story of the transformation of mortgage lending from a dysfunctional, local affair, featuring short-term, interest-only "bullet" loans, to a robust, national market based around the thirty-year fixed-rate mortgage, a uniquely American innovation that served as the foundation for the middle class. Levitin and Wachter show how Fannie and Freddie's market power kept risk in check until 2003, when mortgage financing shifted sharply to private-label securitization, as lenders looked for a way to sustain lending volume following an unprecedented refinancing wave. Private-label securitization brought a return of bullet loans, which had lower initial payments-enabling borrowers to borrow more-but much greater back-loaded risks. These loans produced a vast oversupply of underpriced mortgage finance that drove up home prices unsustainably. When the bubble burst, it set off a destructive downward spiral of home prices and foreclosures. Levitin and Wachter propose a rebuild of the housing finance system that ensures the widespread availability of the thirty-year fixed-rate mortgage, while preventing underwriting competition and shifting risk away from the public to private investors.

Product Identifiers

Publisher

Harvard University Press

ISBN-10

0674979656

ISBN-13

9780674979659

eBay Product ID (ePID)

15038685561

Product Key Features

Book Title

Great American Housing Bubble : What Went Wrong and How We Can Protect Ourselves in the Future

Author

Susan M. Wachter, Adam J. Levitin

Format

Hardcover

Language

English

Topic

Economic History, Public Finance, Finance / General, History & Theory, Economic Conditions

Publication Year

2020

Illustrator

Yes

Genre

Business & Economics, Political Science

Number of Pages

400 Pages

Dimensions

Item Length

0.9 in

Item Height

0.1 in

Item Width

0.6 in

Item Weight

26.9 Oz

Additional Product Features

Lc Classification Number

Hg2040.5.U5l48 2020

Reviews

With its combination of legal and economic expertise, The Great American Housing Bubble makes a significant contribution to our understanding of the complexities of the housing finance system. Levitin and Wachter write with an eye towards the future of housing policy, connecting their analysis of 'what happened' to 'what it means.' Their insights will be invaluable when the federal government takes on housing finance reform in earnest.

Lccn

2019-046762

Description de l'objet du vendeur

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